FINANCE · AFFORDABILITY
我買得起多少房？
從收入、存款和每月支出出發，反推一個總價範圍。不用先填房價，也不會告訴你銀行會核貸多少。
本機計算 · 收入與存款不上傳SCENARIOS
三種負擔比例
較高負擔只是把比例拉高，不是建議。
長條比較 30%、35%、40% 的估算總價。
TARGET
跟目標房價差多少
REAL PRICE DATA
已部署的歷史成交（有資料才顯示）
只讀這個網站已經放好的實價登錄靜態檔。中位數不是某一戶的售價。
常見問題
這是銀行會核貸的金額嗎？
不是。利率、年限、成數都是你可以改的假設。這頁不連銀行，也不預測能不能過件。
為什麼不是把存款全部當頭期款？
緊急預備金和你打算留著的錢會先扣掉。剩下的才用來付頭期款和交易成本。
房租怎麼處理？
預設買房後不再計入，除非你取消那個勾選。表單上有寫。
30%、35%、40% 是官方規定嗎？
不是。它們只是三種試算。較高的那個代表負擔更重，不是叫你去買。
為什麼交易成本可能偏低？
契稅、印花稅、登記要各自的稅基。那些欄位是 0 時，買房總成本的規則不會拿市場價來猜。