FINANCE · MORTGAGE

房貸計算機｜多段利率

可算單一利率，也能加入多段費率。利率切換時，本息平均會依當下剩餘本金與剩餘期數重新計算月付。

本機計算 · 房貸資料不上傳

貸款金額（元）

貸款年限（年）

還款方式

利率區段

可依需求增加多段費率；所有區段期間加總必須剛好等於貸款總年限。

首期月付—

最高月付—

總利息—

總還款—

匯出報表CSV 可直接用 Excel／Google Sheets 開啟；TXT 適合保存或貼到訊息、筆記中。

區段	月份	利率	段首月付	段末月付	該段利息	期末本金

展開每月攤還明細

計算時保留完整小數，只在畫面顯示時四捨五入；銀行若採不同計息日或逐月取整，結果可能有些微差異。

月次	區段	利率	月付	本金	利息	剩餘本金

目前未納入哪些項目？

目前不另外加入銀行開辦費、保險、稅費、提前清償違約金、寬限期只繳息規則，也不預測未來未知的機動利率。若是浮動利率，可把你想模擬的利率情境拆成多段輸入。