FINANCE · TAIWAN LAND TAX

土地增值稅計算機

依本次申報移轉現值、前次移轉現值、稅務用物價指數、持有年限、面積與持分，估算台灣土地增值稅。

本機計算 · 僅供估算

本次申報移轉現值／公告土地現值（元／㎡）前次移轉現值／原規定地價（元／㎡）前次移轉年月持有年數（年）

消費者物價總指數－稅務專用（%）

正在讀取主計總處稅務專用物價指數…

土地宗地面積（㎡）

移轉或設典持分

可扣除土地改良費用（元）土地類型試算方式

預估應納稅額—

土地漲價總數額—

全數一般用地—

漲價倍數—

一般用地級距—

實際移轉面積—

本次移轉現值總額—

物價調整後前次現值—

實際套用物價指數—

長期持有減徵率—

公式級距稅率—

累進差額—

自用優惠面積上限—

計算公式與假設

土地漲價總數額＝本次移轉現值總額－物價指數調整後的前次移轉現值－可扣除土地改良費用；漲價倍數＝土地漲價總數額÷物價調整後前次現值。